土地承包合同

甲方（发包方）：

村主任           电话：           

乙方（承包方）：                  ，本村村民，身份证号             

                        ，住本村184号。电话：

       根据《中华人民共和国农村土地承包法》、〈〈中华人民共和国合同法〉〉等法律、法规的规定，为农村经济发展的需要，为提高集体土地的使用价值，甲方将村里所有的，位于村西的果林土地租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签定合同如下：

一、甲方租给乙方的土地位于本村村西公路西沿，该块土地东临                  ，南临                        ，西

临                      ，北临                     ，东西长      米，南北长      米，共计       亩。

二、甲方保证该块出租土地出租前没有任何产权纠纷，属于甲方所有。且该发包行为是依法有效的。

三、租赁年限为70年，自本合同生效次日起算。

四、乙方一次性交清全部租金        元。

五、乙方租赁后，为使租赁土地增加使用价值，可以选择耕种或进行农牧业。

六、乙方使用该土地的过程中，需要甲方协助办理证件或是出具手续等，甲方须协助。

七、土地租赁期限届满，乙方需要继续使用该土地的，乙方有优先租赁、购买权。如到期不再继续使用，乙方应到期后将该块土地返还甲方。

八、本合同履行期间，如发生争议，由争议双方协商解决。

九、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：                      乙方：                       （盖章）

                                          年   月   日  

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王明伟 律师